汪光焘:"第一高楼"要节育 "城郊大盘"勿超生

国家建设部部长汪光焘昨天在“全国城乡规划和风景名胜区保护工作”电视电话会议上，就当前一些规划建设热点作了表态。

严格控制超高层建筑

汪光焘指出，当前城市建设的重点应是“民心工程”，即面向中低收入家庭的住房建设、危旧房改造、城市生活污水、垃圾处理等的设施建设。要纠正贪大浮夸、盲目扩大城市占地规模和建设规模的不良倾向。特别要严格控制“××第一高楼”、“××最大广场”之类超高层建筑、超大广场和别墅等建设项目，不得超规定建设办公楼。

盯紧城郊“圈地运动”

对备受房产商“青睐”的楼盘“圈地”重点———城乡结合部，汪光焘强调，要防止以土地流转为名，擅自改变土地用途。各地要全面清查城乡结合部土地的使用权流转、规划建设情况，研究制定对策和措施。此外，还要严格控制土地供应总量。

据悉，城乡结合部由于大多数是建设用地、国有土地和集体土地混杂交错，地价低廉而交通相对便利，时有开发商趁政府对这些地块缺乏规划，管理权限不清，通过私下转让的方式，将廉价土地纳入旗下，并变更其使用性质，开发巨型楼盘。不仅冲击了规范的房地产市场，更留下了基础设施落后的病根。

重大规划要公示

会议提出，各地要对规划实行严格监督，建立规划公示制度，凡总体规划和详细规划，应当依法向社会公布，并建立违法案件举报制度。

假如地方政府及有关主管部门违反规定调整规划，违反规划批准使用土地和项目建设，除应予以纠正外，还应对直接责任人实施行政处分，造成严重损失和不良影响的，要另追究有关领导的责任。