世界"重磅级"建筑规划公司瞄准浦东住宅市场

　　“重磅级”的世界著名建筑规划团队——美国NBBJ建筑设计事务所，已经将目光瞄准了中国浦东的住宅市场。他们的第一个目标，就是地处浦东陆家嘴张杨路、源深路、规划用地达14万平方米的生态环岛国际名流社区——陆家嘴国际华城，与华能房产联手打造一座真正意义上的都市生态住宅社区，作为他们进入中国住宅市场的“敲门砖”。

　　美国NBBJ建筑公司在全美国排名第二、全球排名第三，公司拥有800多位建筑师、规划师、室内和平面设计师，美国西雅图国际机场的规划、设计就是出自他们之手，并曾承接过北京饭店、广东奥林匹克体育场、上海美国学校等项目的规划、设计。公司常年保持900多个工程项目。这次他们承担了陆家嘴国际华城整个项目的规划、建筑、景观设计，这也是NBBJ在中国大陆承接的第一个住宅区规划设计项目，因而设计师们倾注了极大的热情和创造力。

　　而陆家嘴国际华城的投资商华能房地产开发公司，是我国最大的电力行业投资企业华能集团的下属公司，华能集团总资产达1500多亿，而每年在房地产项目上的投资就达几十亿，是我国最早从事房地产开发的企业之一。

　　早在2000年，华能房产就制定计划，将房地产开发的重点由以往建造商务办公楼转移到国内的住宅市场。经过充分、周密的论证后，他们将目光聚焦在上海浦东陆家嘴占地1.7平方公里的陆家嘴金融贸易区。这里与上海浦西的外滩、南京路隔江相望。陆家嘴优越的地理位置，使它周边成为最具潜力的投资居住区。根据上海市的总体规划，这17.平方公里的土地不仅将成为浦东新区的城市中心，更将成为上海未来金融贸易的功能区与浦西外滩共同构成现代城市功能凝聚的核心。陆家嘴中心地区作为全上海CBD的重要组成部分，其重要性在未来会更加突出。地处CBD辐射圈内的陆家嘴国际华城，无疑将因其地块的市场稀缺性以及周围市政配套的成熟性等优势，成为该区域房地产的领头羊。

　　针对这一坐标的房产项目，华能公司组建了国际级的团队，除了NBBJ参与，公司还特聘世界领先的国际物业顾问服务公司FPD第一太平戴维斯作为整个小区的物业管理公司，FPD带来的英式皇家管家服务，上海聚仁物业咨询机构承担项目的全程营销管代理，从而与整个社区的身份吻合。他们的加盟，令陆家嘴国际华城的未来住户更能充分感受与世界同步的国际感。

　　NBBJ为陆家嘴国际华城推出了“都市型环岛生态名流社区”的概念，整个社区由9幢具有弧形现代建筑风格的高层围合而成，规划了4万多平方米的生态景观中心绿地及中央环岛湖景，住宅区绿化率达67%左右，给未来的居家提供了一个生态型、景观优美的“私家花园”；沿张杨路还规划了近万平米气势恢弘的开放式入口景观休闲广场，整个规划设计与陆家嘴CBD商务区形成了中心轴线，构筑成上海城市“东西走廊”的重要结点。