京城规划 西单商圈又将北扩？

记者日前从天恒置业集团获悉，投资２０亿元人民币、规划总建筑面积达７４．２万平方米，集文化、娱乐、购物、餐饮于一身的京城最大的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ将于２００６年落户北京西城新街口。业内人士称，这将使一直与西单商业街处于游离状态的新街口地区融入西单商圈之中，西单商圈北扩也将成为现实。

此前，一直有西单商圈南移的说法。其理由是，原首都时代广场现改名为ＬＣＸ的百货就要重张，庄胜崇光百货二期也将落成。再过不久，随着太平洋百货的开业、菜市口百货的回迁、沃尔玛店的竣工，西单商圈南移的趋向更加明显。

与西单商圈南移相比，北扩似乎更具有优势。以新街口为中心的商业区目前虽然不能算一个商圈，但自成一体，形成了一条以小商户经营服装、餐饮为主的商业街。据天恒置业集团办公室负责人吕平介绍，规划中的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ位于西内大街中段，与西单商业街将联成一个整体，相当于西单商圈向北的延伸。而在顾客定位上，与西单商业街主要吸引外地人不同的是，新建Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ的目标更多地是希望吸引周边的居民，尤其是那些对这一地区有着特殊感情的老北京，因此这里将定位为地区级的商业文化步行街，成为西单商业街的有力补充。

Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ整体构建规划目前已经出台。据西城区规划委有关负责人介绍，一直交通十分拥堵的新街口丁字路口将改建为十字路口，西内大街和新街口大街将拓宽为７０米宽的城市干道，设立人行天桥，地铁４号线在Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ两端设站。Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ项目本身将包括写字楼、住宅楼、酒店等配套设施，而商业功能中又包括了购物、娱乐、餐饮、服务、旅游观光等。这样，从宣武门至新街口豁口，将形成一条全长５．４公里的商业集中的西城区大商脉，西单商圈向北将大大延伸。


文/窦晶晶