世界级城市副中心 “新徐家汇”启动

上海市第一座 54层的双塔商务楼近日在徐家汇启动，占地 1.5 万平方米的徐家汇公园三期工程即将开工，市区罕见的明代中期建筑“南春华堂”将移至光启公园，肇嘉浜路商务大道开发正在紧锣密鼓之中……在全面深入学习贯彻十六大精神的热潮中，徐汇区正在实施新的跨越式发展战略———将徐家汇建成世界级城市副中心。

弹指10年间，徐家汇由“林家铺子”式的商区，发展到高楼林立、霓虹闪烁、游人如织、商贾云集的城市副中心。如今的徐家汇，年商业销售额 60个亿，日人流量近 80万人次。按照上海建设世界级城市的目标，徐汇区最近确定发展新思路：实施“集聚—辐射”、“服务—助动”、“品牌—功能”三大战略，从空间范围、形态建设、商务功能、人文环境四个方面，大胆创新，有新突破，把徐家汇打造成上海世界级城市的副中心。

放大品牌优势，是徐家汇新一轮发展的首要举措。新的徐家汇范围将从现在的 4.5 平方公里扩大到 7平方公里。即以徐家汇广场为核心，北至淮海路，东到岳阳路—枫林路，南至中山环路，西到凯旋路。采取“核心＋网络扩散”模式，集中发展商贸、商务和现代服务业，构筑徐家汇商务圈、淮海路商务圈和肇嘉浜路商务大道组成的“两圈一线”商务发展框架。在这个框架中，除已启动的 12万平方米的港汇商务楼外，还将建设大宇基地、广元路基地、新上海国际商城、太平洋广场二期等高等级商务楼；同时更新徐家汇地区楼宇的信息化设施、建筑结构、外墙立面，并对部分楼宇通过市场化运作，进行功能置换。通过筑巢引凤，将更多的国内外大企业集团、研发机构引进“大徐家汇圈”。据悉，徐汇区还将发挥人才优势和区位优势，大力发展包括金融服务、信息咨询、技术服务、专业中介以及律师、会计师、资产评估师等专业机构在内的现代服务业，使徐家汇成为面向海内外、服务长江三角洲的重要平台。

在建设世界级城市副中心的进程中，徐汇区将对徐家汇的人文环境分东、西、中三个部分精雕细琢。西部的光启公园即将修缮，位于凌云街道的明代建筑“南春华堂”年底前整体移至园内，并以上海气象科学园为中心，通过绿地绿带，将光启公园、徐家汇天主教堂联为一体，形成西部景观区域；东部，以徐家汇公园为核心，向宛平路扩展，全面推进徐家汇公园三期工程，使徐家汇公园面积增加到 8.7 万平方米。中部是徐家汇的核心区域，新建项目将提高绿化配置率，增加广场设置、小品铺设、灯光设计等，以提高其艺术品位。

徐汇区负责人昨天透露了“新徐家汇”建设的时间表和内涵：经过 5至 10年的努力，这里将成为人文生态景观和谐、休闲购物环境舒适、商贸商务功能强劲、信息化应用水平较高、政府公共服务优良、集聚和辐射能力较强的国际商贸服务中心。

文/张炯强 袁昭宇