全长4公里 中关村“金融走廊”方案确定

　　重点建设开始实施 大规模招商在即 优惠政策将陆续出台

　　记者昨天在海淀区政府得到证实，由北京国金管理咨询有限公司和威格斯国际物业顾问公司参与设计的中关村“金融走廊”项目方案已基本确定，为此海淀区将组建由区计委牵头的“金融走廊服务公司”，并成立一个“金融家俱乐部”联手推动这个项目的实施。

　　“金融走廊”东起学院路西至万泉河，自东向西沿知春路、海淀南路展开。全长约４公里，并向路段两侧各延伸２００米。

　　在布局上，“金融走廊”路段中间分别与苏州街、中关村大街、科学院南路、清华南路相交，形成十字路口，四条与金融走廊交叉的主干道，将分别承担金融走廊的多项功能。如苏州街沿线是办公、商住集中的地段，作为金融走廊的端头有望形成中介机构的聚集地段；中关村大街路口现已形成较完善的配套产业，可以为金融走廊提供餐饮配套、休闲聚会等服务；科学院南路路口可利用用地相对比较集中的优势，集中建设金融走廊上的形象工程，成为金融走廊的亮点地块；清华南路路口向两侧延伸道路比较通畅，南北分别与三环路、四环路直接连通，交通便利，可以承担出入金融走廊的主要交通功能。

　　据介绍，从这条道路的结构看，沿纵向道路两侧延伸的功能，将使金融走廊成为具有鱼骨状的空间结构，很好地分担金融走廊在城市交通等许多方面的压力，同时还增加了金融走廊的纵深感。这样的结构既便于金融走廊中心形象地确立，又便于金融走廊朝向比较丰满的商业群落发展。

　　海淀区计委主任胡健告诉记者，在规划上，金融走廊基本有六种物业类型，分别是：普通住宅、公寓、写字楼、宾馆、学校、医院。其中，普通住宅共１７座、公寓２座、写字楼２６座、宾馆３座、学校１１座、医院２座。这些设施的分布也比较规律，沿街一面主要以写字楼为主，有的现已建成，有的正在建设中。总供应量达１０３万平方米，其中一批重点项目的底商部分容量也有１１万平方米。

　　这里的商业业态将由银行、证券、保险、担保、律师、评估所等金融机构共同组成。目前，已有２８家金融机构均匀地分布在这条金融走廊上，使金融走廊在形式上已经出具规模。

　　据悉，金融走廊的建设原则上不搞大拆大建，只在万泉河路口和科学院南路路口进行较大的改造，这两处将规划集中新建住宅区，并突出体现现代建筑形式和风貌，打造金融走廊的精品工程。

　　近日，海淀区政府将组织一批开发商，以整体的形式开展大规模招商活动，一批配套的优惠政策也将陆续出台。

　　文/冯秀英