刘志峰强调:竞相圈地建豪宅不合国情
admin
2003-03-06
来源:
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在近日的“2002钟山房地产论坛”上,建设部副部长刘志峰在肯定成绩的同时,也对目前一些城市出现的“圈地”和过度建设豪宅的情况提出了严厉的批评。
刘志峰认为,当前
在近日的“2002钟山房地产论坛”上,建设部副部长刘志峰在肯定成绩的同时,也对目前一些城市出现的“圈地”和过度建设豪宅的情况提出了严厉的批评。
刘志峰认为,当前全国房地产市场运行的态势,总体上是理性和健康的,供求总量基本平衡。但在房地产业健康发展的同时,也存在诸多不和谐音。刘志峰说,国内少数城市房地产开发有过度苗头,投资增幅过大,价格上涨过快,导致供求结构失调,经济适用房和低价商品房供应不足。一些城市还出现了“圈地”的奇怪现象。这主要是因为地方市、区两级部门都有批地权限,导致土地供应过量,规划部门的调控力度也愈来愈弱。
对目前不少城市热衷开发“豪宅”,刘志峰更是提出了严厉的批评。他说,“豪宅”影响极坏,动辄占地上千亩,单栋标价上千万甚至几千万元,虽然开发商所作所为是市场行为,但“豪宅”严重违反国情,使社会心理失衡,是社会的严重不稳定因素,竞相建设“豪宅”的事坚决不能干。为杜绝房地产开发中的不利因素,国家有关部门正在加快建设房地产预警预报制度,加强政府对房地产开发的调控能力,通过规划引导开发,改变开发商牵着规划鼻子走的现状。
刘志峰认为,当前全国房地产市场运行的态势,总体上是理性和健康的,供求总量基本平衡。但在房地产业健康发展的同时,也存在诸多不和谐音。刘志峰说,国内少数城市房地产开发有过度苗头,投资增幅过大,价格上涨过快,导致供求结构失调,经济适用房和低价商品房供应不足。一些城市还出现了“圈地”的奇怪现象。这主要是因为地方市、区两级部门都有批地权限,导致土地供应过量,规划部门的调控力度也愈来愈弱。
对目前不少城市热衷开发“豪宅”,刘志峰更是提出了严厉的批评。他说,“豪宅”影响极坏,动辄占地上千亩,单栋标价上千万甚至几千万元,虽然开发商所作所为是市场行为,但“豪宅”严重违反国情,使社会心理失衡,是社会的严重不稳定因素,竞相建设“豪宅”的事坚决不能干。为杜绝房地产开发中的不利因素,国家有关部门正在加快建设房地产预警预报制度,加强政府对房地产开发的调控能力,通过规划引导开发,改变开发商牵着规划鼻子走的现状。
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