南京：建邺区投融资15亿打造新南湖

　　【土人景观网讯】南京的魅力在历史文化,南京的活力在现代气息,为使二者融为一体，老城整治重心开始向现代化商业中心延伸，向河道延伸，向历史文化街区延伸。南京老城究竟怎么改？从今天起，本报将以图文并茂的形式，分期分批介绍展示南京老城的未来新貌。

　　南湖地区是南京一个大规模的居住片区,由于历史的原因,该地区建设密度过高,环境质量偏低,配套设施不全,有诸多不如人意之处,如住宅区人口密度极高,建筑质量低下,规划凌乱,功能分区不明;南湖景观资源破坏严重,公共绿地、商业文化设施严重匮乏等(图1)。今年,建邺区把南湖地区的改造作为今后两年的一个重点,以南湖景观资源的保护和开发利用为依托,提升南湖周边地区的区域环境品质及土地价值,完善功能配套,要使南湖这一珍贵的城市资源成为建邺区乃至南京市的一个亮点。建邺区政府专门邀请了加拿大泛太平洋设计与发展有限公司对南湖公园商业文化中心及周围地区改造项目进行规划设计。规划范围:整合规划用地北至水西门大街、西及文体西路,东至外秦淮河,南及南湖东路煤气公司用地,规划占地65公顷。一期改造用地约21.82公顷,其中包括水面6公顷。

　　在环境改造工程中,将开放南湖,构筑宜人而有开放性的环境和景观;充分利用、挖掘南湖及周边水资源,开发南湖、辐射周边,充分利用秦淮河及莫愁湖的景观资源,通过整治,提升区域环境品质;整合功能区域,完善配套设施,满足不同层次消费者的需求;理顺交通关系(图2)。

　　一期先建公园区、精品街及东南角地块,使核心区先形成。其中公园区将在南湖设计一个开放的现代化都市水广场。以湖心广场为中心,沿湖西顺势展开的环道、石柱廊组成湖西景观截面。湖南以整齐的草皮花卉,放射形的通道及高大乔木组成市民晨练场所(图3)。公园将引进森林公园概念,构筑生态景园形象。在精品街及东南角地块,将把南湖东街现在陈旧、散乱的商业设施（图4）等,整合为具有现代气息的商业街(图5)。在交通整合上,计划将南湖东路拓宽至27米,作为区域交通干道延伸过秦淮河。打通文体西街,拓宽长虹路,理顺南湖东路与水西门大街的关系,增设临湖东路、临湖北路,打通文体西路与长虹路的联系。在临湖北路、南湖东路设置三处地下停车库。

　　长虹路东侧紧邻秦淮河,隔河而望是水西门广场,集庆门城墙。虽然有丰厚的自然资源,但现在整体空间环境未能与秦淮河等自然生态要素结合起来,其价值未能充分体现(图6）。这里现在是小商品批发集散地,道路路幅窄、车流量大,交通拥挤混乱。建筑质量不高,密度过大,杂乱分布。在南湖二期规划中,将建设秦淮河风光带、西北角商务中心区,使西北门户形象得到改善。其中长虹路规划立足于现有地形特色,将用地分成三个区域,即北段商务广场区、中段精品住宅区,南段生态林区。利用1300米长的临河防洪堤,设置观景长走廊,既为市民提供亲水空间,又可利用平台下空间解决停车问题(图7）。将沿水西门大街、南湖东路及生态园林区设置三处广场。