生态小绿岛 清水出海珠

海珠区位于广州中部，全区面积达到90.45平方公里。在地图上，海珠区的形状就像一只正在飞翔的白鸽。

我从小到大生活在海珠区，但这几年海珠区的变化简直令我眼花缭乱，每天下班坐车经过海印桥，目光都会迷失在滨江东岸边温柔而妖艳的繁华中。

可是变化绝不仅仅发生在沿江地段。海珠区规划范围的不断扩大让居民对前景充满了信心；滨江岸边的风情让人忘却身在何处；琶洲会展中心超乎想象的磅礴和美丽让每一个广州人由衷感到骄傲。

海珠区将自己定位成“生态绿岛、美丽海珠”，并以打造适宜创业发展和生活居住的“现代化生态城区”品牌为发展重点。我们可以相信，珠江边这片绿色的土地一定会风华绝代。

精心打造现代城区

在“三年一中变”的建设中，海珠区的市政基础建设明显增多，突出表现在道路畅顺宽广了不少。一方面是由于地铁的开通，另一方面也有赖于对道路桥梁的建造。目前由海珠区到广州各个区域的路网已经相当发达，从海珠区中心位置到天河中心不过20分钟左右。

随着广州“南拓、北优、东进、西联”发展方针的贯彻落实和城市新中轴线的确立，海珠区已成为广州市连接传统意义上的“旧城”和实现“南拓”战略建设的新城区的纽带。在这样的大前提下，海珠区市政基础设施的建设无疑必须达到更高的要求。

我们看到，区内的一条条街道正在被修整，一间间临建正在被拆除，一条条臭水河正在被清理，一家家大型超市正在涌现，一栋栋高级住宅正在拔地而起，连接海珠区和周边的环岛路也正在积极建设中，海珠区将建设得更加美丽。

努力建设生态系统

海珠区在生态方面将建设一个以“江、涌、林、园”为特色的江岛生态系统。印象中的海珠一直就是一个充满绿色的区域。

这片绿色无疑将在未来继续延伸，中山大学是绿色的，滨江岸边是绿色的，瀛洲生态公园是绿色的，瑞宝果树园艺生态公园也是绿色的。为了保护广州的这片南肺，一系列控制水源、减少空气污染、更新树种等积极措施正在进行。

建造生态系统是一个长期任务。海珠区政府有关负责人表示，旧城区里还将兴建数个公园、绿化休闲广场。其中包括了琶洲塔公园、邓世昌绿化广场、南洲公园、元帅府绿化广场等。

预计到2005年，区内18条行政街的拆违复绿将会带来110公顷绿地，到2010年将再增加200公顷。届时，海珠区将增加绿地860公顷，建成区绿化率将由现在的19.5％增加到35％。

海珠亮点最富魅力

这几年，海珠区亮点频出，滨江东夜景和琶洲会展中心已经成为海珠区甚至广州市的标志性景观。根据海珠区的规划，以岭南风情与滨水城区结合的景观系统要让海珠区亮成一片。海珠区有关负责人表示，海珠区的亮点主要会呈现在四个地方：会展、滨江、地铁和科技。

会展亮点将是海珠区最富有魅力的一面。琶洲会展中心是亚洲最大和世界一流的国际会展中心。占地11万平方米的超五星级酒店“香格里拉”将建在会展中心对面，拟建8万平方米的保利集团写字楼将成为全国顶级的写字楼。围绕琶洲构建商务中心区将会利用会展品牌，加快新城市副中心功能区的形成，吸引跨国公司、大公司总部安家落户。

滨江亮点带来塞纳河般的温柔。海珠区拥有40多公里的沿江线，在蓝图上，滨江风情街、会展中心和毗邻的地铁将吸引大量高素质消费人群的到来。另外，围绕滨江的水景，海珠区还准备发展环岛体育、环岛休闲经济等项目，以期带动高层次的消费。

地铁亮点可积极促进新老城区商业和房地产业的发展。地铁南北向的三号线和东西向的二号线将成为海珠区交通的框架。路通财通，地铁沿线将会产生一批大型商场、大型专业市场和特色商业街。目前各色时尚商业街林立，百佳、家乐福、万佳等超市大规模进入海珠的趋势将会继续。

科技亮点将在新港经济带出现。这片区域中有中山大学、中科院南海海洋研究所等46所大专院校和科研院所，除了拥有强大的科技教育资源，新港路沿线还有珠江电影厂、黄埔古港等文化资源。海珠科技产业将按照“一园多区”的模式，建设成为以培育电子信息技术、海洋科技、生物医药技术等为重点的高新科技产业基地。

海珠楼市意气风发

在现代化生态江岛区域的规划前景下，海珠区的楼市也呈现出一派欣欣向荣的景象。

目前，海珠区已经成为广州城区中在建楼盘最多、建筑面积最广的一个区域，她就像一个刚参加工作的年轻人，有信心有实力也有冲劲。新港路以前有点破破烂烂，现在却成为发展商争抢的宝地；滨江东以前的特征是老房子和老人家，现在却变身成为广州楼市“新贵”，从滨江东楼盘顶直射入云霄的光柱照亮了整个江面和每一个路人的心。连“琶洲”这个名称，一个以前属于农村的名字，现在却属于精英阶层，无数人对琶洲会展中心的津津乐道已经让这两个字成为大都市的标志名词。

广州在变化中，海珠区在更快的变化中。经过艰辛的规划和建设，这颗从唐代就开始熠熠生辉的江中明珠必然会更加光芒四射。

超市百货餐饮跟进楼市

十年间，海珠区人口从80万增加到了120万，新增了40多万“新河南人”。随着城市的快速扩张，目前海珠的居住人口结构已发生了根本的变化，成为新兴的广州白领及高收入阶层的聚居区。

交通：曾几何时，海珠区因交通建设相对滞后，被戏称为“广州最大的停车场”。地铁、跨江大桥以及区内全方位、立体化的交通改造工程配合年票制度，使海珠交通面貌发生了根本改变。随着内环路、东南环高速路、华南快速干线和解放大桥、广州大桥等多座跨江大桥等大型市政设施的建成，使海珠区与天河、东山、越秀、荔湾等区域联系更为便捷。

在近期的城市规划中，海珠区将主要建设南洲路、新港东路改造、广州轨道交通二、三号线、会展中心公交枢纽站等重点工程。水路方面，近几年内海珠区将建设海心沙等水上客运中心，这样海珠区水陆交通环境都将大为改善，全长43公里的环岛路，将和现有的已经改造完成的滨江路一样漂亮，不少发展商都表示这将是海珠楼市的又一重大利好。

教育：近两年来，海珠区已投入了近3亿元用于发展教育事业，仅学校综合改造工程就投入了2.1亿元。今年海珠区还将进行基础教育布局的重大调整。调整后，海珠区将增加近7000个中小学优质学位，满足人们对优质教育的需求。

商业：海珠区的商业发展一日千里。楼盘开发入住之后，生鲜超市马上跟进，餐饮、零售、百货、生活服务等日渐生意兴隆，在便利居民生活的同时，商家自己也赚了个盆满钵满。

海珠区未来将形成不少特色商业街，比如抓住国际会展中心带动琶洲地区开发和官洲国际生物岛开发的机遇，将滨江路定位为休闲、观光、旅游区，设置旅游文化用品、花鸟鱼虫商业街、酒吧街；配合地铁二号线的建成，将新港路改造为科技文化用品商业街。全力打造以江南大道为核心的商业中心区，发展几家具有号召力的大型商业企业，带动其它各类型专业店、专卖店的发展。目前正处于发展中的商业项目有：万国广场、海珠城广场、家乐福、联华超市、广州中联数码科技广场、蓝色快线等等。（陈白帆、谭胜）