围合·亲和力简约·轻松感—大连“隆泉华庭”小区规划设计对开发理念的诠释

“隆泉华庭”小区地处大连市南部，长春路与八一路的交汇处。与大连著名的付家庄海滨浴场，老虎滩海滨乐园及森林动物园毗邻，所处位置属于大连市空气质量最好的区域，地理位置得天独厚。基地总占地4.6公顷，为规则的五边形，其中，长春路还有比较大的曲度。西侧和北侧为旧住宅区，地势西高东低，略有起伏。 　　鉴于基地的不规则性，为保证沿街景观的延续性和内部空间的完整性，分别沿八一路和长春路规划四栋弧形板式小高层住宅，西面布置三栋直线型板式小高层，形成围合式布局。在内部形成1.5万平方米的超大庭院空间。楼间距平均在65米以上，最大达110米。这样的处理，是在比较几种规划方案的基础上，总结出的理想布局。首先可为小区的景观环境建设创造条件，另一方面也对原有场地中央70余棵30—40年以上树龄的银杏等原生珍贵树种加以保留和保护，做到住宅建设与生态保护并重。 　　入口处采取欲扬先抑的手法，用两座两层高的物管办公楼构成“门”的意象，由此进入后，景观豁然开朗。在小区北侧和南侧分别设置车行入口，小区内部交通系统为外环形车道和内环形的慢跑道以及融合于庭院中的人行车道，实现人车的严格分流。设地下车库和地上停车场各一处，可以满足小区内部对停车的中远期要求。 　　绿化系统是以中央园林为主体，楼间零散空间的小块绿地、周边的坡地绿化、以及公建裙房的屋顶绿化等构成的大面积、立体化的绿化结构体系，层次分明，重点突出，小区绿化率达61%。 　　要创造优美和谐的社区景观，就应实现建筑本体、空间、环境的整体设计。“隆泉华庭”小区的建筑空间构成，以及环境氛围都是围绕着中央庭院进行的，在设计上也采用了一致的设计手法，即摒除一切不必要的、不实际的装饰，回归真实，从细小处入手，从居民的使用需求出发，塑造亲切宜人，有感染力的人居环境，把“以人为本”的理念落到每一个建筑景观的细节。 　　在基地内发现一处锶型矿泉井，日出水量达768吨，小区也因此得名。在小区的景观环境设计上也以“水”为主题，由于有中央广阔的庭院空间，加之东西两侧地形上的落差，依形就势设计一条景观长河贯穿东西。 　　河床用材取自本地自然河床的天然砾石与鹅卵石铺就。河水时而舒缓，时而湍急，并形成多处叠水和小瀑布，在入口处汇成了面积达2600多平方米的湖泊。水中装点有鲤鱼、天鹅、海豚等亲水生物的石雕，以加强“水”的意象。在人工河的两岸，精心修整的坡地构成错落有致的立体绿化。而穿插于园内的500余米长的慢跑道，是庭院园林游览的线索，道路随地势起伏延伸，蜿蜒曲折，沿途经历观瀑亭、渔人码头、枫桥、银杏台、情人岛等20余个景点。每个景点均考虑到不同的用途分别做了细致的处理，以不同的硬质铺地和不同的植物配置来限定不同的空间，可识别性较强。庭院园林的动静分区合理，区域划分恰当，并没有因为庭院尺度的“大”而显得空旷，相反，一步一景，步移景异，引人入胜。 　　同时，由于住宅的围合周边式布置，使得景观的均好性得以实现，每一户都能有良好的视觉享受。在社区景观环境的营造过程中，为减少维护费用，延长使用寿命，坚持采用真材实料：室外亭、台、桥、榭均采用金丝楠木制作；慢跑道由东南亚水晶石米铺成；按摩路为南京雨花石铺就；车行路采用太平洋路砖。选材的细致入微使宜人尺度的景观更具亲和力。(万恒)