天津经济技术开发区瑞达公寓景观设计

1、 甲方提供的本地段规划总平面图及建筑设计院提供的建筑施工图纸；

2、 甲方对此地段景观设计方案提出的设计要求；

3、 相关的国家设计规范和标准图集。

设计原则

1、尊重自然，因地制宜。在充分了解场地情况的前提下，设计能发掘场地潜力。

2、设计源于生活，倡导健康生活，人与自然和谐共处。

3、满足健康宜居需求，注重居民参与性使景观变成可触及的状态，反映出人、建筑、自然的融合关系；注重景观可识别性，塑造标志性节点；注重景观均好性，为业主提供便捷舒适的户外场所。

   4、注重于全方位的立体层次分布和竖向空间塑造。运用堆土成坡、下沉式场地、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的创造和空间转换。平面构成流畅洗练、从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上满园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。

 

简述

1.、工程位置： 本工程位于天津经济技术开发区内，北临规划环路，南依第五大街，西侧为北海路，东侧规为划四路。

 

服务外包公寓工程总建筑面积22万平方米，容积率4.35，一期开发建设5栋高层公寓宿舍楼，4栋2层配套餐饮、服务、健身、培训及一栋综合楼。

 

 

一、工程概况：

1.、工程位置： 本工程位于天津经济技术开发区内，北临规划环路，南依第五大街，西侧为北海路，东侧规为划四路。

2、外包公寓景观设计的成果是供小区内所有居民共同休闲、欣赏、使用的，因而这首先决定了它要以大尺度和大气度的概念来规划设计，我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还      3、本设计中自然生态的理念一直贯穿始终，体现了尊重自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合，相互辉应，相得益彰。
       4、园林的功用性亦是小区园林设计的重点之一，小区的功能划分井井有条，在保持总体风格的基础上追求各自的特色，考虑全面周到，分布人性科学，强烈地吸引着人们走出家门，来到户外，投入自然的怀抱，溶入绿色的环境，享受这美好的优质生活。

 

规划布局与功能分区：
    整个小区环境设计的总体功能构图明确，将总平面划分为五大功能分区。

1．城市入口广场区：沿着城市轴线产生的两个入口广场，同时也是形象入口，南广场上景观灯柱沿着轴线并列排开，穿越架空层，形成一个渐进的序列。往北进入中心广场区景观庭院区穿越形象入口广场，一座动感十足、弧线优美的玻璃凉亭在阳光下波光鳞鳞，似梦似幻。从其穿过，继续前行，你见到的又会是另一面景象，少了一点静谧，多了几分动感。一座运动球场无羁无绊，蜿蜒其中，你来我往，热闹非凡，两侧树木婆娑，绿意盎然。

 

2．中心广场：此区散布着大小不一、特色各异的广场，既是举行一些户外公众聚会活动的最佳场地，也是专门为业主们沟通交流搭建的平台，广场文化在此找到了基石，社区的人文气息在此汇聚交流，一股高雅的品味和气质在不言之中弥漫于运动之中。

沿着广场中的景墙行走，间或跳入眼帘的一丛丛烂漫的鲜花，或含蓄，或奔放，或火热，或端详，身影在鲜花中若隐若现，暗香浮动，香花墙的名字真是再合适不过。再加上那两边风情万种的建筑，也一个劲地往这四处飘香的景墙挤来，使得那景墙如一张拉满的强弓，竟显着运动的强劲风情。中心花坛又随风送来一缕缕仿佛来自遥远桃花岛上的清香，加上周围风格协调的靓丽建筑印衬，典雅高贵的现代风情跃然于大地之上。

3．运动景观区：为横向分布的运动景观区。该区开阔宽敞，面积较大，设计师比吃心裁的在其中布置了两块运动场地，可以根据需要添加相关设施就在上面进行篮球，羽毛球或是网球的运动，场地具有不确定性，可根据使用人群的需求而改变活动内容。西侧有一个漂亮的玻璃凉亭在阳光下闪闪发光。在运动场地周围通过品种丰富、疏密有序的植物穿插种植，独具匠心的景观墙、雕塑小品的安排点缀，材质各异的铺地形式的衔接变化，有机、生态、自然、和谐地将其溶入到周边大环境之中。
    4．景观庭院区：景观庭院区位于小区西侧，几组姿态优美的建筑将其掬掬围合，仿如一个安详的宝贝，蜷曲着，静静躺在母亲温暖的怀抱。设计中具体利用植物造景和不同材质及颜色的铺装来划分空间，以此形成多样化的活动场地，并在其中设置多姿多彩的造型园灯、路灯，为晚上的公寓又平添一道迷人的风景线。清早在健身小径中晨练，傍晚在艺术景墙边徜徉，都是那么地让人留连忘返。在此中漫步，树影穿插离合，变幻莫名，不断地将惊喜带给你。步易景移，每一个位置，每一个角度，所见均不相同，绝对没有千面如一的平淡，人造的景观与上帝的景观在此合二为一，成为崭新意义上的自然，而生活，与此同时也被赋予了新的内涵。

5．北部商业街景观带：沿街景观带虽然处于小区之外，但亦是整个环境设计不可分割的一部分。沿街地带自古至今都对人类有着一种内在的、与生俱来的持久吸引力，设计中充分利用小区这一得天独厚的地理优势和绝佳买点，突破贯用的传统手法，对其强化放大，通过这条别具一格的沿街景观带将蜿蜒的规划环路与楼盘空间上的完美接入，凸现出整个小区不凡的商业风格。置身其外远远观望，楼盘在绿色环绕之中如一位在水一方亭亭玉立的依人，带给人无限的渴望和向往。

 

关于架空层
    小区内部分楼层底层为架空层，设计中亦充分利用这部分面积，发挥其交通、休息和景观的功能，为居民提供直接方便的休息沟通场所，在景观设计上巧妙运用借景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，起到了增大空间、加大景深的作用。在植物的选择上也考虑实际情况，多采用耐荫性、抗风性较强的植物，再搭配雕塑、景墙等硬景，共同营造出一个亲切温馨、富有情趣的公共活动空间。

关于道路系统
    在充分研究了小区现有建筑规划和平面分布后，贯彻人性化的设计思想，从交通、消防等多个方面精心考虑，在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间，体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格，形式多样化，并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系统两旁均合理设置异域风情浓郁的指示牌和路灯，在充分发挥其功用性的同时亦强化着主题，为小区增色不少。
设计理念：

“门”是内外空间分隔的标志，具有围护、分隔、和交通的作用。民俗认为，门是迈人室内的第一关，“入必由之，出必由之”。除此之外，“门”也是有个很有意思，具有神秘感的概念，好奇的人们都会对门那边的景色有所期待。

 

本项目南侧和西侧面临市政道路，公寓内部空间与城市相交的界面被看作本区域的一个形象代表就显得很重要。因此建筑的这两个方向的立面就设计得很丰富，有层次。景观设计师在充分了解项目场地的情况之后，希望在景观上也能体现这一点，强化空间交汇界面的门户（“Gate”） 概念。部分公寓的底层架空也强调了这一概念。另外本项目涉及的功能较为复杂有商业餐饮，运动休闲，还要照顾住户的庭院私密要求，各个功能之间的相交和重叠是以或高或矮的景观墙为界面，相互的连通是通过景观墙上的门。

入口区域：位于西南角的入口是该项目面对城市的形象焦点。在设计中以铺装为主，结合景观灯和地埋LED等来强调序列感和秩序感。

中心广场：

以简洁的几何构图设计迎合年轻人的生活方式，并且考虑了从高层观看的景观效果。景墙作为中心广场与运动区域的隔断，能避免这两个活动空间的相对独立。广场中心的雕塑成为该区块的标志，起到向心的作用。

主题庭院：

以种植绿化为主营造安静舒适的就餐环境。用植物作为软性隔断用来阻挡中心广场的人流对该区域的影响。

入户庭院：

建筑入口处设计小型的活动场地与室内的活动功能相呼应，面积较大的铺装处，设置可移动的种植池或者与室内活动相关的可移动桌椅设施。垃圾处理站用植物做遮挡，设置在与车行路最近的地方，方面运输。

运动区

中心区设计的运动场主要用来满足年轻人业余时间活动的需要。运动区四周用植物围合，可以减少对附近楼宇的声音干扰以及安全隐患。木结构的的凉亭为运动或者观看的人们休息使用。运动场除了满足体育活动需求外还可以用来进行大型的集会等活动。