高尔夫研修班第四讲：高尔夫与综合地产项目的景观表现

李建伟 东方园林首席设计师、EDSA Orient总裁兼首席设计师

　　李建伟老师【东方园林首席设计师、EDSA Orient总裁兼首席设计师】讲授的主题为：高尔夫与综合地产项目的景观表现。本次课程的重点是研究高尔夫社区的特质以及探寻高尔夫球场与周缘地产项目融合的途径。李建伟老师认为,相较于私人高尔夫俱乐部而言,社区高尔夫在城市中更为普遍。高尔夫度假中心和社区紧密联系在一起的这种运营模式，将为高尔夫球场所处社区带来发展活力，并将长远地提升高尔夫球场周边地产的价值。

李建伟老师上课场景

　　课程第一部分，李建伟老师首先深入分析了如何构建优质社区高尔夫球场的途径。从中我们了解到，场地的创造性场地资源的利用以及如何将球场价值最大化这三个问题，构成了社区高尔夫球场发展问题的核心。
　　
　　所谓球场创造性是指由于高尔夫球场设计并没有一套硬性的设计规范，导致世界各地的球场都不尽相同，如何通过场地和景观设计体现出自身球场的独特性，是球场中设计者在球场创造性设计方面需要重点考量的地方；其次，一个杰出的高尔夫球场设计必定是将场地内部以及周边一定范围内的场地资源很好组织并且利用的过程。因地制宜，合理利用原场地的自然资源，降低人为手段介入阶段所导致的高成本，是把控高尔夫球场整体规划方向和资金投入的关键。第三点，如何将高尔夫球场价值最大化，毋庸置疑是所有高尔夫球场的Owner以及Manager最为关心的话题。李建伟老师表示，将商业、地产、以及旅游业同社区高尔夫球场结合起来将会势必提升高尔夫球场的品质。配套产业的设立可以在很大程度上增加盈利的机会。将高尔夫球场与地产、商业等产业结合在一起，形成综合的产业链条。要远比靠单一球场运营所获得的效应巨大的多，如此综合的产业结构也更加健康和稳定！

李建伟老师为学员讲解高尔夫球场与周边地产相结合案例

　　课程第二部分，李建伟老师介绍了高尔夫社区的类型，其中包括草地高尔夫、山地高尔夫、草原高尔夫、湿地高尔夫、沙地高尔夫等。随后李建伟老师又着重分析了湿地高尔夫和沙地高尔夫在中国的发展前景以及势必会面临的问题。
　　
　　首先，李建伟老师表示，当今社会对于高尔夫球场的诟病主要集中在高尔夫球场对于所处环境的破坏以及资源的消耗等方面。这在一定程度上反映了某些高尔夫球场所处的现状，但并不能片面的概括为高尔夫球场对所处场地只具有消极的环境影响。湿地高尔夫就是一个典型的例子。湿地高尔夫又被称为生态高尔夫，它的设计高度遵循原有场地的自然条件，根据湿地独特的水文气象条件，在满足高尔夫球场草坪需水的同时利用草坪及其他植被涵养水源，从而减少了人工灌溉系统的介入，减少了人为干预也就降低了对原有环境的影响。生态高尔夫由此体现。另一方面，可以通过共享球道和果岭的方式，提高土地的使用率，从而减少不必要的土地开发。这种共享球道和果岭的设计方式不仅应用于湿地高尔夫，在草原、山地高尔夫球场设计中都有使用。
　　
　　之后，李建伟老师通过分析沙地高尔夫在中国西部存在巨大发展潜力这一事实，向学员们说明，高尔夫球场及其一些列配套产业的建立对发展区域目的性旅游具有重要意义。中国的西部落后的经济发展现状和其拥有杰出的自然资源条件形成了鲜明对比。李建伟老师表示，区域目的性旅游是中国西部地区经济发展的重要动力。中国的新疆、内蒙、甘肃等地区用有很好的土地资源，可以发展高尔夫球场及相关休闲旅游度假产业，美国的拉斯维加斯就是很好的实例。它地处沙漠地带，却坐拥世界上顶尖的高尔夫球场。只要摒弃高尔夫球场只能建设在环境优美的疏林草地这一狭隘观念。中国广阔的欠发达地区的土地就成为高尔夫球场开发的福地。中国的“拉斯维加斯”也将在数年之后在中国的西部，拔地而起。

李建伟老师通过某具体案例介绍高尔夫社区景观设计中的重点环节

　　课程的第三部分也是李建伟老师本次授课的重点，即高尔夫球场的核心价值应该通过哪些方式去体现。李建伟老师表示，“特色”是高尔夫球场的核心竞争力，而场地特色、创意特色、自然资源特色、社区规划特色是构成高尔夫球场“特色”的四个重要环节，体现这些特色就需要球场设计师及球场拥有者，从球场规划阶段开始直至球场施工再到球场日常运营等各个工作环节中注重对球场独特性的把控。如果说“特色”是高尔夫球场的核心竞争力的话，那么高尔夫球场的规划设计的科学理念，则是设计者围绕高尔夫球场核心竞争力，指导高尔夫球场规划建造的具体方式方法。它体现在减少占用优良土地、减少对环境的破坏、更多选用乡土植物、改善场地内雨水的收集等一系列具体的概念及措施上。  
　　
　　李建伟老师强调，只有在坚持秉承“特色”的高尔夫球场核心竞争力的前提下，以融入高尔夫球场规划设计的科学理论为具体实施准则，才能营造出具有持久生命力的高尔夫球场景观，进而结合完善的高尔夫球场配套产业，则可以实现高尔夫球产业在某一地域的长久健康发展。
　　
　　课程的最有一部分，李建伟老师通过对上海杭州湾咋铺镇高尔夫度假区、博鳌三轻湾高尔夫球场、九龙山高尔夫会所案例分析，强调高尔夫球场中的高尔夫会所是球场景观中的重中之重，是高尔夫景观中的核心，同时也是高尔夫景观中的设计难点。高尔夫会所的设计风格把握对整个球场的景观效果都会有显著的影响。
　　
　　李建伟简介
　　
　　东方园林首席设计师、EDSA Orient总裁兼首席设计师
　　美国景观设计师协会会员、美国注册景观规划设计师、景观艺术专业硕士
　　清华大学继续教育学院客座教授、北京交通大学建筑与艺术系兼职教授
　　西北农林科技大学客座教授

　　教育背景
　　1995年，毕业于美国明尼苏达大学，获景观艺术硕士学位
　　1985—1986，湖南大学建筑系主修建筑学
　　1984—1985，湖南师范大学艺术系主修美术
　　1982年，毕业于中南林业大学，获林学学士学位
　　
　　工作经历
　　20多年的职业生涯中，李建伟先生在区域景观规划、风景区规划、高档主题酒店、旅游度假项目、公共设施及社区居住项目等领域的规划设计中建树卓著。1996年，李先生加入国际著名规划设计公司——美国EDSA，在美洲、欧洲、亚洲、中东等多个国家有着丰富的跨国设计及从事教育培训的经历，凭借杰出的表现被擢升为EDSA副总裁，直接参与企业的高层管理及重要项目的设计主持，赢得国际声誉。
　　
　　李建伟先生的设计融合景观本土的文化精神，体现着对享用景观的人们生活质量的关切。他不仅拥有艺术家的奇妙构想，更有将构想转化为令人惊叹的实景的驾驭能力，能够领导从概念性总体规划、方案初设、详规到施工监理的全程服务。同时，他特别擅长于以抽象性表达将景观的生态要素、生活功能与文化内涵密切地结合起来。其特有的艺术敏感度以及对美学原理的尊重充分流露于他的作品之中。