2004中国十大新地标建筑综合体

[center][img]/upload/news/2004928174530376.jpg[/img]北京金融街 [img]/upload/news/2004928174536130.jpg[/img]南京国际广场 [img]/upload/news/2004928174543840.jpg[/img]重庆财富中心 [img]/upload/news/2004928174547323.jpg[/img]武汉新世界国贸大厦 [img]/upload/news/2004928174557312.jpg[/img]沈阳“五里河城” [img]/upload/news/200492817462180.jpg[/img]杭州西湖文化广场 [img]/upload/news/200492817467369.jpg[/img]上海香港新世界大厦 [img]/upload/news/2004928174611294.jpg[/img]北京兰华国际大厦 [img]/upload/news/2004928174615394.jpg[/img]北京佳程广场 [img]/upload/news/2004928174624255.jpg[/img]宁波外滩花园 [/center] 由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院组建的“中国房地产TOP10研究组”，26日在北京发布了“二00四中国十大新地标建筑综合体”评选结果。 　　“中国十大新地标建筑综合体”包括北京金融街(资讯 行情 论坛)中心广场、南京国际广场、重庆财富中心、武汉新世界(资讯 行情 论坛)国贸大厦、沈阳五里河城、杭州西湖文化广场、上海香港新世界大厦、北京兰华国际大厦(资讯 行情 论坛)、北京佳程广场、宁波外滩花园等。 　　中国指数研究院汪勇博士在26日国务院新闻办举行的发布会上说，新地标建筑综合体是指二00三年以后建成或在建的建筑项目，并具备商业、办公、酒店、公寓、公园、学校等多种功能或业态和总建筑面积在五万平方米以上的大型建筑群。 　　研究表明，新建筑综合体的规模普遍较大，总建筑面积达两千七百多万平方米。其中百分之六十五的建筑综合体具有酒店、办公、公寓、商业四大基本功能，这也代表了大多数新建筑综合体的功能配置情况。 　　国务院研究发展中心企业研究所亓长东博士认为，二十世纪大规模的工业化，导致了城市千篇一律的建筑结构，而地标建筑综合体的“标识性”具有视觉价值和象征价值的双重作用，对于提升城市形象、张扬个性、使所在城市的居民产生归属感具有重要意义。“二00四中国十大新地标建筑综合体”的评选，对客观反映中国大中城市的城市发展水平，彰显优秀建筑作品等具有重要意义。 　　[B]北京金融街[/B] 　　1993年《北京城市总体规划》明确指出：“在西二环路东侧阜成门至复兴门一带，建设国家级金融管理中心”，标志着金融街项目的开始。历经十年的苦心营建，从复兴门往北，阜成门往南，路东鳞次栉比的高楼大厦引人瞩目。十年的时间，200亿元的投资，使这片往日的旧城一角演进为今天总部云集的金融街。 　　[B]南京国际广场[/B] 　　南京国际广场位于风景秀丽的玄武湖畔，是一北美财团控股投资的南京大型城市建设重点工程。项目完全按北美标准设计，总建筑面积将超过40万平方米，主塔楼为320米，南北两栋塔楼均为167米。其功能包括：国际五星级商务酒店、国际甲级写字楼、服务公寓、商务会所、会展中心和大型购物中心。其层高为3.8米，其上为由法国雅高酒店管理集团管理的南京诺富特国际大酒店；北塔为国际标准精装修公寓，层高3.4米，仅303个单位。每套户型面积从不到100m2至400m2不等，共有12种房型。南北塔楼预计2005年3月结构封顶，北塔公寓预计2005年年底交付使用，南塔写字楼2006年5月底交付使用，南塔酒店2006年下半年开业。 　　据悉，建成后的南京国际广场将成为汇集南京国际大企业，并为其提供一站式全方位服务的地标性国际商务社区，同时也将成为华东地区首屈一指的经典商务设施。 　　[B]重庆财富中心[/B] 　　重庆财富中心位于被称为“经济增长极”的重庆北部新区高新园区内。园区内高科技企业云集，交通便捷，并与重庆规划的未来使馆区紧密相邻。 　　该项目由香港香江国际集团投资开发，建成后，将成为重庆与国际接轨的国际平台，并有效地补充该区域目前商务和商业功能的配套。 　　据介绍，该项目总建筑75万平方米，为商业、写字楼、公寓、酒店等综合业态，是重庆第一个同步规划，同步建设的新概念都市中心。 　　[B]武汉新世界国贸大厦[/B] 　　2004年4月，香港新世界集团成功收购位于武汉金融街的国贸大厦，并称“新世界在汉第二轮大规模投资由此正式启动”。 　　国贸大厦高212米，共57层，曾享“武汉第一高楼”盛誉。1997年完成全部结构工程、2000年10月完成全部外装饰幕墙工程后，仅底部数层被新世界百货辟作卖场，大部分楼层一直闲置。已成功收购的国贸大厦将更名为新世界国贸大厦，新世界计划投入8亿元人民币将其全面改造为武汉顶尖级写字楼。该集团有关负责人承认，“巨资收购国贸，是新世界在武汉金融战略布局上的重要一步。” 　　据悉，新世界在汉第二轮投资计划还包括：一次性投资18亿全面建设武汉新世界中心、积极参与湖北省和武汉市城市基础、交通、服务业建设、扩大在汉土地储备。3年后，新世界集团在汉将完成投资120亿元，落成物业达300多万平方米。 　　[B]沈阳“五里河城”[/B] 　　北京有国贸、上海有徐家汇，它们的涵义已超出了建筑物本身，沈阳目前还缺乏一个真正支撑起国际大都市形象的建筑群。 　　被誉为“金廊地标”的沈阳“五里河城”项目的实施，将在未来几年内在知名度很高的五里河区域再添亮点，逐步把五里河区域变成在沈阳集众多商务机构、体育产业、商贸、餐饮、文化、服务以及酒店、公寓等设施齐全的中心区域，使得几年后的“金廊地标”一带成为沈阳最高档、功能最齐全和最受欢迎的综合性建筑群体。 　　[B]杭州西湖文化广场[/B] 　　建于杭州市武林广场运河北侧的西湖文化广场，总建筑面积二十万平方米，其中包括二万五千平方米的展览馆，五万平方米的文化艺术中心，十万平方米的商业综合大楼和二万五千平方米的娱乐健身场馆。同时，还将按照统一规划、分期实施的要求，对运河以南的环北公园、武林广场地面进行绿化，使南北两岸融为一体，形成一个视野开阔、风景优雅的新型文化景观。 　　[B]上海香港新世界大厦[/B] 　　上海香港新世界大厦位于上海淮海中路黄金商务区，总投资近25亿元，是一座高智能的甲级写字楼，造型宏伟、外观华丽，设施先进完善，集办公、商业、餐饮于一体，楼高60层，总建筑面积13.7万平方米，办公楼面积由500平方米至每层2，020平方米，以超过260米的总高度位居淮海路高层建筑之首。为配合上海市政府灯光景观工程, 香港新世界大厦在外墙装设了现时上海唯一的电脑监控变色灯光系统，成为新世界集团在上海的标志性建筑。 　　[B]北京兰华国际大厦[/B] 　　项目地处亚运村地区,安立路与大屯路交汇处,是一座智能化写字楼,附设商场、会议室、员工餐厅及停车场等服务设施。项目非直线几何的轮廓及全玻璃墙,加上光庭、首层架空、下沉广场、斜柱等引入概念，其独特的设计打破了20世纪主流科技固有的硬直感与机械感，带出有机化个性，表现出强烈的现代感。 　　[B]北京佳程广场[/B] 　　佳程广场地处北京商务最为便捷的东三环北路三元桥—亮马河商务区。该区域属国际及商务中心区，交通网络发达，可顺快速路直达北京最重要的三个商务主站—首都机场（国际交通要塞）、建国门外商务区（涉外服务产业集中商务区）及中关村（现代高科技产业商务区）。 　　[B]宁波外滩花园[/B] 　　宁波外滩国际商务区位于宁波市的城市核心区--宁波三江口以北；占地约0.4平方公里，建筑面积超过30万平方米。是“五口通商”的古商埠所在地，有着悠久的商贸文化和历史。 　　外滩商务区由南向北可划分为：历史文化街区、城市展览馆、美术馆、外滩大厦、同方杰作、外滩花园几个主要区域，是宁波地区最具规模的高尚中央商务区。