经营城市与市场共舞
admin
2003-05-14
来源:
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——访中国著名策划人王志纲 概念的源起 记者:随着我国城市化进程的加快,城市经营和城市运营商的概念已经成为目前的热门话题,您早在十五六年前就提出了“经营城市
——访中国著名策划人王志纲
概念的源起
记者:随着我国城市化进程的加快,城市经营和城市运营商的概念已经成为目前的热门话题,您早在十五六年前就提出了“经营城市”的概念,并经过不断实践形成了一套自己的理论体系。您对这些概念的设想是从何而来的?
王志纲:“城市经营”概念的提出是中国城市化快速发展的必然结果,而城市化是人类现代社会发展的共同规律,是不以人的意志为转移的。按照世界城市化的发展规律,当一个国家的城市化水平处于30%时,将进入飞速发展阶段,处于70%时则进入缓慢的平稳发展阶段。近10年来,中国的城市化水平以平均每年0.6%左右的速度提升,目前已达到35%左右,正处于起飞的前夜;20年后,中国将至少有一半人生活在城市里。
既然城市化不可避免,自然也就离不开“经营城市”的尝试与摸索。在这个大背景下,中国现有的城市格局肯定要重新洗牌,所有级别的城市都面临着调整自身的定位、自谋发展的问题。
记者:您对“城市经营”的内涵怎么理解?
王志纲:什么是“城市经营”、“城市经营”包括哪些内容,这些问题很难有一个最后的说法。有的人认为,经营城市就是经营土地,把土地卖出好的价钱来,再说深一点,经营城市就是用市场化的手段经营城市资产;有的人认为,经营城市就是城市规划、市政建设;也有的人说,经营城市就是城市绿化、美化、净化、亮化,再加上城市形象的包装与推广;还有人以为,经营城市就是改善城市环境、招商引资……毫无疑问,这些都是经营城市的应有之义,但都是从局部出发的,缺乏系统、长远的眼光。
城市经营是一项系统工程,必须统筹安排,任何单兵推进的模式都难以适应时代发展的要求。我们可以给经营城市一个大概的说法,就是在明确的城市定位和城市发展战略的指导下,以可持续发展的眼光确立城市的先导产业,强化支柱产业,积极、有序地推进城市的扩张,打造城市的综合竞争力和核心竞争力,并在此基础上进行城市形象的塑造和推广,最终达到使城市不断增值和可持续发展的目的。
经营步骤及层次
记者:那么,城市经营的核心问题是什么?
王志纲:经营城市是一个极其复杂的系统工程,根据我的实践,首先要解决城市定位的问题,这也正是核心所在。城市定位高于一切
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