择善而从三改方案　烟台原市政府地段“阳光规划”

　　占地面积达25.88万平方米的原市政府地段的规划建设一直备受广大市民的关注。为保证这一黄金地段的规划设计不留遗憾，市规划部门广泛征求专家市民的意见，凝聚各方面智慧，几易其稿，于日前拿出了第三个规划设计方案。 　　根据这一方案，原市常委会议室及以西至市人大路段将规划为住宅用地；以东保留院内葱郁的树木，规划成面积约为8万多平方米的绿地；而通世路以南的市府礼堂、市政协大院地段除保留市中级人民法院和市府礼堂等单位外，规划为错落有致、别有风格的住宅小区。 　　包括市政府大院在内的这块黄金地段，东起毓璜顶西路，西至市人大，南抵南山公园，北接青翠小区，被穿区而过的通世路一分为二，总占地面积达25.88万平方米。自从市委市政府搬到莱山区办公以后，该地段的规划用途就成了广大市民关心的焦点问题。为了保持通世路南北两区规划设计风格的统一、实现建筑和自然景观的和谐，使城市建设不留遗憾、体现以人为本的思想，市规划部门从善如流，屡改方案。 　　2001年7月，在市规划部门的组织下，北京华茂中天建筑设计有限公司、北京博世筑邦建筑设计咨询有限公司、烟台建筑设计研究院三家单位，第一次对该地段进行规划设计，拿出了第一个方案：将地段规划设计为总建筑面积达32.8万平方米的居民小区。对这个方案，规划部门组织了9名专家进行评审，并向社会公示。结果，专家和市民都一致认为，市中心区建筑已经很密集，如再建居民小区，城市将更加拥挤，此外，该地段临近南山公园，原市政府大院里树木参天，如建小区，势必破坏该地段的自然景观。在吸取了各界意见后，2002年5月，设计部门拿出了第二个方案：将市常委会议室及以西到市人大地段，建成建筑面积为6.5万平方米的住宅区；以东原市政府大院，保留原有树木，建成环境清幽、占地面积约为8万平方米的城市绿地，并拆除长约1000米的大院高墙，拆墙透绿；而通世路以南地段除保留市中级人民法院和市府礼堂等单位外，建设成住宅小区，以与周围住宅区协调一致。但有关专家和市民认为，通世路以南市府礼堂、市政协大院路段，规划设计的住宅小区建筑过于密集，应把近路地段建设成绿地，与南山公园入口和原市政府绿地连成一片，实现景观协调。 　　根据专家和市民的意见，设计单位对方案再次进行了修改，于今年3月拿出了第三个方案：决定减少通世路以南路段的建筑量，增加大片绿地，这样该绿地就与原市政府大院绿地和南山公园入口绿地连成了一片；同时住宅建筑要本着“靠山低，远山高”的原则规划建设，以形成南低北高，开窗见山，参差错落的格局。目前，本着对城市建设负责的态度，规划部门正对第三稿进行补充，力求拿出一套最科学、人民最满意的规划设计方案。